Аннотация: В статье представлен методический подход к совершенствованию механизма государственного регулирования локального рынка жилья. В современных условиях на эффективность управления оказывают влияние не только уровень стратегической обоснованности политики, но и ограничения бюджетного характера, которые территориальные органы власти могут направить на развитие жилищного рынка территорий. Совершенствование механизма государственного регулирования локального рынка жилья возможно за счет оптимизации структуры механизма путем подбора оптимального сочетания инструментов, способных обеспечить максимальный эффект от реализации. Для получения оптимальной структуры распределения бюджетных средств в соответствии с условиями эффективного распределения, определенными в соответствии с состоянием локального рынка жилья, используется симплексный метод. В статье приведены результаты апробации данной методики на примере субъекта Российской Федерации с бюджетными ограничениями – Республике Бурятия. В соответствии с полученными результатами предложены рекомендации по перераспределению бюджетного финансирования инструментов по регулированию локального рынка жилья, позволяющие увеличить эффективность жилищной политики.

Abstract: This article presents the methodological approach towards improvement of the mechanism of state regulation of the local housing market. In the current conditions, the effectiveness of management is affected not only by the level of strategic substantiation of the policy, but also budget restrictions, which the territorial authorities can allocate for the development of housing market of the territories. Improvement of the mechanism of state regulation of the local market is possible by optimizing the mechanism’s structure through selection an optimal combination of instruments capable to ensure maximum effect from implementation. The author applies simplex approach for acquiring optimal structure of allocation of budget means in accordance with the factors of effective allocation, defined by the situation in the local housing market. This article presents the results of testing of such method on the example of the subject of the Russian Federation with budget constraints – the Republic of Buryatia. In accordance with the obtained result, the author makes recommendation on reallocation of budgetary funding of the regulatory instruments of the local housing market that allow improving the efficiency of housing policy.