Воронин И.К. Теоретико-правовые аспекты правового акта управления (на примере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

Аннотация: В статье проводится теоретический анализ акта управления и его роль в государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Анализ признаков акта управления, административно-правового акта, а также государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним позволил выработать новый подход к определению государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, как правового административного акта ненормативного характера и индивидуальной направленности, имеющий силу. В работе использовались как общенаучные методы исследования (анализ, синтез, системно-структурный и функциональный подходы), так и специальные, применяемые в правоведении (сравнительно-правовой, формально-юридический и иные методы научного познания). Особым вкладом автора в исследование данной темы является представление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним как правового административного акта ненормативного характера и индивидуальной направленности, имеющего правоустанавливающую силу, действиями «специального уполномоченного государственного органа», то есть представляет собой административный (управленческий) процесс.

Ключевые слова:

Abstract: The author analyzes the management act and its role in the state registration of real estate ownership and transactions. The analysis of the indications of the management act, the administrative-legal act, and the state registration of real estate ownership and transactions allows developing the new approach toward defining the state registration of real estate ownership and transactions as a legal administrative act of a nonnormative character and individual orientation. The author applies general scientific methods (analysis, synthesis, the system-structural and functional approaches), and special methods of jurisprudence (comparative-legal, formal-logical and other methods of scientific cognition). The special contribution of the author is the consideration of the state registration of real estate ownership and transactions as an administrative legal act of a nonnormative character, individual orientation, and constitutive effect, which is implemented through the “special authorized public agency”; thus, it is the administrative (managerial) process. 

Keywords: