Гребенкина И.А. Право преимущественной покупки чужой недвижимости как новое ограниченное вещное право для РФ: анализ вещных признаков и проблема «обязательственных элементов»

Аннотация: Востребованность вещного института преимущественной покупки чужой недвижимости российской практикой, отсутствие законодательного регулирования, а также актуализация соответствующей тематики в современной цивилистической доктрине вызывают интерес к исследованию данного института, его вещно-правовой природы. В настоящей работе на основе глубокого анализа вещных и обязательственных признаков права преимущественной покупки чужой недвижимости автор приходит к выводу о соответствии исследуемого права большинству признаков ограниченных вещных прав, его вещной природе, однако с учётом ряда рассматриваемых в статье особенностей.

Ключевые слова:

Abstract: The demand for the proprietary institute of the preemptive right to immovable property in the Russian legal practice, the lack of legislative regulation and actualization of relevant issues in the modern civil law doctrine cause interest to the studies of its proprietary elements. This article includes the in-depth analysis of real and obligatory elements of the preemptive right to immovable property. The author comes to a conclusion that this right meets the most requirements for the limited proprietary rights, their real nature, with due consideration to some of its peculiarities.

Keywords: