Налоговые системы зарубежных стран
Правильная ссылка на статью:
Логинова Т.А.
Концептуальные подходы к налогообложению недвижимого имущества и их реализация в налоговых системах стран ОЭСР и Российской Федерации
// Налоги и налогообложение.
2017. № 9.
С. 1-14.
DOI: 10.7256/2454-065X.2017.9.24299 URL: https://nbpublish.com/library_read_article.php?id=24299
Аннотация:
Объектом исследования является налогообложение недвижимого имущества в странах ОЭСР и в Российской Федерации. Предметом исследования являются подходы к установлению основных элементов налогообложения недвижимого имущества, а также меры по совершенствованию порядка взимания налогов на недвижимое имущество. В статье подробно рассмотрены принципы определения основных элементов налогов на недвижимое имущество, действующих в странах ОЭСР, проведен анализ их соответствия теоретическим подходам к налогообложению недвижимого имущества. Особое внимание в статье уделено направлениям реформирования налогообложения недвижимого имущества в зарубежных странах и в Российской Федерации. При проведении исследования и изложения материала применялись общие методы (анализ, синтез, аналогия, наблюдение, описание и обобщение) и частно-научные методы (анализ динамических рядов, статистические методы, метод сравнения, метод группировок и табличный методы представления данных). В статье на основе анализа концептуальных подходов к налогообложению недвижимого имущества выявлены принципы определения налогооблагаемых объектов, а также установления налоговой базы, налоговых ставок, льготных режимов. Обосновано, что основные принципы установления налогов на недвижимое имущество в отношении таких налогов в странах ОЭСР соответствуют основным чертам классических концепций налогообложения недвижимости. Выявлены способы установления основных элементов налогообложения недвижимого имущества, реализуемые на практике в зарубежных странах (объектов налогообложения, порядка применения пониженных (повышенных) налоговых ставок с учетом величины налогооблагаемой стоимости и вида недвижимости, налоговой базы, льготных режимов, проведения реформ в странах ОЭСР). Установлено, что реформирование налогообложения недвижимого имущества в Российской Федерации соответствует тенденциям стран с развитой экономикой. Выявлены факторы, препятствующие справедливому и равномерному распределению налоговой нагрузки при налогообложении недвижимого имущества, а также увеличению соответствующих поступлений в бюджет.
Ключевые слова:
налоговая ставка, объект налогообложения, кадастровая стоимость, оценочная стоимость, принципы налогообложения, налогообложение недвижимого имущества, имущественные налоги, налоговые льготы, реформирование налогообложения, налоговая база
Abstract:
The object of the research is taxation of immovable property in the OECD countries and in the Russian Federation. The subject of the research is the approaches to implementation of basic elements of taxation of immovable property and measures on improvement of the order of their collection. In her research Loginova examines principles for defining the main elements of immovable property taxes applicable in the OECD countries as well as analyses their correspondence to theoretical concepts of this kind of taxation. Special attention is paid to the directions of reformation of immovable property taxation in foreign countries and in the Russian Federation. In the course of her research and interpretation of the material the author has used general research methods (analysis, synthesis, analogy, supervision, description and generalization) as well as specific research methods (statistical series analysis, statistical methods, methods of comparison, grouping and table method of representation of the data). Based on the analysis of conceptual approaches to taxation of immovable property the author has described principles of definition of taxable objects and principles of establishing tax base, tax rates and benefit tax regimes. It has been stated that the main principles of implementation of taxes on immovable property in the OECD countries correspond to the basic traits of classical conceptions of taxation of immovable property. The author has also defined methods of establishing basic elements of taxation of immovable property realized in practice in foreign countries (objects of taxation, order of implementation of decreased/increased tax rates considering the amount of taxable value and the kind of immovable property, tax base, benefit regimes, reforms in the OECD countries). The author has determined that reformation of taxation of immovable property in the Russian Federation is in line with the tendencies of developed countries. She has also identified factors hindering fair and even distribution of the tax burden in the taxation of immovable property and increase of corresponding revenues of the budget.
Keywords:
reformation of taxation, tax benefits, tax rate, object of taxation, value assessed, cadastral value, principles of taxation, taxation on immovable property, property taxes, tax base