Аннотация: Предмет. Предметом исследования является обоснование направлений совершенствования налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости) на основе разработки моделей формирования их кадастровой оценки и прогнозирования последствий принятия решений в сфере налогообложения имущества физических лиц (ОЖН).
Объектом проводимого исследования выступают взаимосвязи и взаимозависимости, возникающие в процессе налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости) на основе государственной кадастровой оценки.
Цель. Целью является разработка предложений по совершенствованию процессов начисления и сбора налогов на имущество физических лиц (объектов жилой недвижимости) на основе государственной кадастровой оценки.


Методология. Теоретико-методологической основой исследования послужили концепции и фундаментальные положения в области теории налогообложения, теории оценки недвижимости, теории общественных финансов, нашедшие свое отражение в монографиях, научных трудах и практикоориентированных разработках зарубежных и отечественных авторов, публикациях научных и исследовательских центров, нормативно-правовых документах РФ и ее субъектов.
Обоснованность и адекватность полученных выводов обеспечены применением совокупности подходов и методов: системный подход, аналитический метод, метод анализа документальных источников, метод сравнительного анализа.
На основе критического анализа Методических указаний о государственной кадастровой оценке (2016 г.), выявлены недостаточно обоснованные положения, не позволяющие осуществить правильное начисление и сбор имущественного налога с физических лиц, касающегося объектов жилой недвижимости. На основе системного подхода авторами сформулированы предложения по совершенствованию методики оценки объектов жилой недвижимости, а также по реформированию системы имущественного налогообложения в целом.
В настоящее время в России сделаны серьезные шаги по формированию эффективной системы налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости). Однако проведенный анализ показал, что еще предстоит предпринять немало усилий по развитию теоретической, методической и инструментальной базы проводимой реформы.

Abstract: The subject. The subject of the research is the grounds for improving individual taxation system (taxation of residential property) based on the development of models for their cadastral valuation and prediction of consequences of individual taxation decisions. The object of the research is the mutual relations and mutual influence arising in the process of individual property taxation based on state cadastral valuation. The purpose. The purpose of the research is to make recommendations on how to improve procedures of calculation and collection of individual property (residential property) tax based on state cadastral valuation. Methodology. The theoretical and methodological basis of the research is the concepts and fundamental provisiosn in the sphere of taxation theory, theory of property valuation, theory of public finances reflected in monographs, researches and practice-oriented findings of foreign and Russian authors, publications of research centers, and legal acts and laws of the Russian Federation and its constituents. The adequacy of conclusions is guaranteed by the combination of approaches and methods such as systems approach, analytical method, method of documentary sources analysis, and method of comparative analysis. Based on the crtical analysis of the Methodological Guidelines on State Cadastral Valuation (2016) the authors have discovered provisions that are not sufficiently grounded and thus do not allow to perform a correct calculation and collection of individual property tax. Based on the systems approach, the authors have made recommendations on how to improve the method of residential property valuation as well as to reform the existing system of property taxation in general. At the present Russia has made serious steps towards developing an efficient individual property (residential property) taxation system. However, the results of the author's analysis demonstrate that there is still much to be done to develop the theoretical, methodological and instrumental basis of the reform. 

Аннотация: Предметом исследования является обоснование направлений совершенствования налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости) на основе их кадастровой оценки и прогнозирование последствий принятия решений в данной сфере с помощью имитационного моделирования. Объектом выступают взаимосвязи и взаимозависимости, возникающие в процессе налогообложения объектов жилой недвижимости на основе их кадастровой оценки. Целью является разработка предложений по совершенствованию начисления и сбора налога на имущество физических лиц (ОЖН) на основе их кадастровой оценки с помощью имитационного моделирования. При разработке имитационной модели использовался подход системной динамики, позволяющий отразить сложное взаимное влияние различных элементов процесса налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости) на базе их кадастровой оценки. Интерфейс работы с моделью позволяет в режиме реального времени оценить последствия управленческих решений в процессе налогообложения имущества физических лиц (объектов жилой недвижимости) до их реализации на практике. Разработана имитационная модель взаимосвязи бюджетно-налоговых потоков и уровня удовлетворенности населения, основанная на принципах системной динамики, позволяющая прогнозировать последствия принимаемых решений в сфере налогообложения имущества физических лиц (ОЖН) и количественно оценивать меры по соблюдению баланса интересов государства, муниципалитетов и населения (домашних хозяйств).

Abstract: The subject of the research is the grounds for directions of improving physical entities' taxation (in particular, individual residential property taxation) based on their cadastral valuation and prediction of decision consequences using the method of simulation modeling. The object of the research is dependent and interdependent relations that may arise in the process of residential property taxation based on their cadastral valuation. The purpose of the research is to develop recommendations on how to improve the procedure of calculating and collection individual property tax (IPT) based on their cadastral valuation and using the method of simulation modeling. When developing the simulation model, the authors have applied the system dynamics approach that allows to reflect the difficult interdependent relation between individual property taxation elements in the process of individual property taxation based on cadastral valuation. The interface of working with the aforesaid model allows a real-time evaluation of management decision consequences in the process of individual property taxation prior to the moment they are put to practice. The authors offer their own simulation model for connecting budget taxation flows and the level of the population satisfaction based on the principles of system dynamics which allows to predict consequences of decisions that are made in the sphere of individual property taxation as well as to valuate measures aimed at keeping the balance of interests between the state, municipalities and households (economic entities).