Рус Eng Cn Перевести страницу на:  
Please select your language to translate the article


You can just close the window to don't translate
Библиотека
ваш профиль

Вернуться к содержанию

Урбанистика и рынок недвижимости
Правильная ссылка на статью:

Колясников В.А. Градостроительная культура в инновационном развитии России

Аннотация: В современной теории градостроительства понятие «градостроительная культура» трактуется как общий художественно-эстетический уровень градостроительства и его связь со всей культурной традицией общества, с развитием представлений о красоте и композиции архитектурно-пространственной среды населенных мест и систем расселения, принципов и методов сохранения памятников истории и культуры, творчества архитекторов-градостроителей. Ключевая роль развитию отечественной градостроительной культуры в современных условиях была отведена в Национальной доктрине градостроительства России (2001). В ней как в документе определяющем градостроительную политику государства указывались основные цели градостроительства России в XXI веке – устойчивое развитие среды обитания, системы расселения, городов и сельских поселений, прогресс экологии и общей градостроительной культуры. Для достижения этих целей ставились следующие задачи: 1) формирование целостной среды расселения России; 2) проведение единой государственной градостроительной и архитектурной политики; 3)преодоление кризиса инвестиций в градостроительство – локомотив экономики; 4) развитие многообразия региональных архитектурно-градостроительных школ при сохранении традиций высокой культуры и профессионализма зодчества . Доктрина не была утверждена на государственном уровне, но многие профессионалы руководствовались этим документом. С момента его опубликования прошло более десяти лет. Однако Доктрина в части развития градостроительной культуры так и не была реализована. Отечественное градостроительство как сфера культуры погрузилось в состояние кризиса. В статье рассматриваются причины и основные направления данных процессов.


Ключевые слова:

градостроительная культура, инновационное развитие, художественно-эстетический, архитектурно-пространственный, национальная доктрина, экология, градостроительная политика, нормативная база, кадровый потенциал, финансирование

Abstract: Anglo-Saxon Law stimulates a research interest, due to the peculiarities of its structure, the way that its sources interact, and how legal constructs emerge – approaching from the perspective of the user, the Legist and their client, and not from the perspective of lawmakers. The article examines the real property Law of Great Britain and the USA (at the example of California). Great Britain and the USA, despite being Anglo-Saxon Law countries, demonstrate both, similarities and differences in their approach to establishing the legal constructs of real property rights. The author describes the structure of the legal base, its approaches to regulation, and the magnitude of influence of political and social tradition, and draws conclusions on several aspects of the real property forms dynamics in those countries.


Keywords:

Law, real estate, Great Britain, USA, California, Fee, Easement, Freehold, Leasehold, Joint ownership


Эта статья может быть бесплатно загружена в формате PDF для чтения. Обращаем ваше внимание на необходимость соблюдения авторских прав, указания библиографической ссылки на статью при цитировании.

Скачать статью

Библиография
1. Национальная доктрина градостроительства России. М., 2001.
2. Любовный В.Я. Курс на ‹‹сжатие пространства››-угроза целостности и безопасности страны //Развитие городов в условиях глобализации. Екатеринбург, 2012.
3. Бочаров Ю.П. Ультрамегапроект ‹‹Большая Москва›› и геополитические риски России//Academia. Архитектура и строительство. 2013. №1.
4. Смоляр И.М. Терминологический словарь по градостроительству. М., 2004.
5. Владимиров В.В., Саваренская Т.Ф., Смоляр И.М. Градостроительство как система знаний. М., 1999.
6. Саваренская Т.Ф., Швидковский Д.О., Петров Ф.А. История градостроительного искусства. Поздний феодализм и капитализм. М., 1989.
References
1. Sternik G.M., Sviridov A.V. Obosnovanie tselevykh ob'emov vvoda zhil'ya (na primere Moskvy).-«Imushchestvennye otnosheniya v Rossiyskoy Federatsii», № 10, 2013 (prinyato k opublikovaniyu)
2. Sternik G.M. Metodika srednesrochnogo prognozirovaniya razvitiya rynka zhil'ya goroda (regiona) – Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» №8 (131) 2012.
3. Sternik G.M., Sviridov A.V. Sovershenstvovanie i retrospektivnaya proverka metodiki srednesrochnogo prognozirovaniya razvitiya lokal'nogo rynka zhiloy nedvizhimosti.-«Imushchestvennye otnosheniya v Rossiyskoy Federatsii», № 9, 2013 (prinyato k opublikovaniyu)
4. Sternik G.M. Tsenoobrazovanie na rynke zhil'ya Rossii. – Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» № 5 (104), 2010, str. 67-83.
5. Vlasov A.D., V.A. Pon'ko, S.V. Khizametdinov, Sibirskiy nauchnyy tsentr «Ekoprognoz», Novosibirsk, 2007.
6. Sternik G.M. Metodika prognozirovaniya tsen na zhil'e v zavisimosti ot tipa rynka. – Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» №12, 2010.
7. Sternik G.M. Stsenarnyy prognoz razvitiya rynka zhil'ya gorodov Rossii. – Materialy Vserossiyskoy konferentsii «Strategiya razvitiya zhilishchnogo stroitel'stva v Rossii». – M., 1.10.2008.
8. Drobyshevskiy S.M. Analiz vozmozhnosti vozniknoveniya «puzyrya» na rossiyskom rynke nedvizhimosti. – M.: Nauchnye trudy IEPP №128, 2009. – 136 s.
9. Evstaf'ev A.I., Gordienko V.A. Prognozirovanie indikatorov rynka nedvizhimosti putem dvumernogo razlozheniya diskretnoy prostranstvenno-parametricheskoy modeli na osnove primeneniya neyrosetey. – Materialy Kh1 Natsional'nogo kongressa po nedvizhimosti,-M.: 2007.
10. Komarov S. I. Prognozirovanie stoimosti zemel'nykh uchastkov dlya individual'nogo zhilishchnogo stroitel'stva (na primere Moskovskoy oblasti).-Avtoreferat dissertatsii, 2010.
11. Pechenkina A.V. Razvitie teorii i praktiki prognozirovaniya tsen na rynke zhil'ya.-Materialy IX Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii «Sovremennyy finansovyy rynok Rossiyskoy Federatsii», Perm', 2011.
12. Snityuk V.E. Primenenie metoda stokhasticheskoy relaksatsii dlya prognozirovaniya rynka nedvizhimosti. Mezhdunarodnaya nauchnaya konferentsiya «Neyrosetevye tekhnologii i ikh primenenie. − Kramatorsk. − 2003.
13. Molchanova M.Yu., Pechenkina A.V. Osobennosti ispol'zovaniya metodov fundamental'nogo i tekhnicheskogo analiza pri prognozirovanii tsen na rynke nedvizhimosti regiona.-Zhurnal «Vestnik Permskogo universiteta. Seriya «Ekonomika». Vypusk 3(10), Perm', 2011
14. Pechenkina A.V. Ispol'zovanie mnogourovnevoy faktornoy modeli pri prognozirovanii situatsii na regional'nom rynke nedvizhimosti (na primere Permskogo kraya).-Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v Rossiyskoy Federatsii» № 11 (110), Moskva, 2010.
15. Pechenkina A.V. Postroenie modeli prognoza tsen predlozheniya na rynke zhil'ya g. Permi.-http://realtymarket.ru/stati-kolleg/Postroenie-modeli-prognoza-cen-predlojeniya-na-rinke-jilya-g.-Permi.html, iyul' 2007.
16. Pechenkina A.V. Primenenie metoda regressionnogo analiza pri prognozirovanii tsen na rynke zhil'ya.-Materialy VI Mezhdunarodnoy nauchno-prakticheskoy konferentsii «Sovremennyy finansovyy rynok Rossiyskoy Federatsii», Perm', 2008.
17. Pechenkina A.V. Vybor metoda prognozirovaniya sredney tseny predlozheniya na rynke zhil'ya goroda Permi. – Materialy III Peterburgskogo ipotechnogo foruma «Ipoteka Rossii». – 2008, Sankt-Peterburg, may 2008. http://realtymarket.ru/III-Peterburgskii-ipote-nii-forum/Vibor-metoda-prognozirovaniya-srednei-ceni-predlojeniya-na-rinke-jilya-goroda-Permi.html.
18. Sternik G.M., Pechenkina A.V. Prognoz tsen predlozheniya kvartir na rossiyskom rynke zhil'ya (makroekonomicheskiy podkhod). – Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF», №10 (73), 2007, str. 11-18.
19. Sternik G.M., Krasnopol'skaya A.N. Negarmonicheskoe razlozhenie tsenovoy dinamiki rynka zhil'ya Moskvy.-Zhurnal RAN «Ekonomicheskaya nauka sovremennoy Rossii» № 2008, str. 110-114.
20. Sternik G.M., Sternik S.G. Pyat' makroekonomicheskikh zakonov funktsionirovaniya rynka nedvizhimosti kak neot'emlemoy sostavlyayushchey global'nogo finansovogo rynka v tranzitivnoy ekonomike. – Zhurnal «Finansovaya analitika: problemy i resheniya», 2010, № 11(35), str. 15-29.
21. Sternik G.M., Sternik S.G. Osnovnaya zakonomernost' razvivayushchikhsya rynkov nedvizhimosti. – Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» № 11 (86), 2008, str. 18-26.
22. Sternik G.M., Sternik S.G. Tipologiya rynkov nedvizhimosti po sklonnosti k obrazovaniyu tsenovykh puzyrey.-Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» №8 (95) 2009, s. 18-28.
23. Sternik G.M. Rynok nedvizhimosti Rossii: zakonomernosti stanovleniya i razvitiya v usloviyakh perekhodnoy ekonomiki. – «Voprosy otsenki», 1999, №3, str. 2-24.
24. Sternik G.M., Sternik S.G. Zakon sootnosheniya ob'ema sprosa, predlozheniya i sdelok na rynke nedvizhimosti.-Zhurnal «Imushchestvennye otnosheniya v RF» № 12 (87), 2008, str. 23-34.
25. Sternik G.M. Sem' fenomenov stanovleniya i razvitiya rynka zhil'ya Rossii v usloviyakh perekhodnoy ekonomiki.-Materialy mezhdunarodnoy konferentsii Evropeyskoy seti issledovateley zhilishchnogo rynka, Maastrikht, iyun' 1998. http://realtymarket.ru/konferencii/Sem-fenomenov-rossiiskogo-rinka-nedvijimosti.html.
26. Sternik G.M., Sternik S.G. Analiz rynka nedvizhimosti dlya professionalov.-M.: Izd. «Ekonomika», 2009. – 606 s.
27. Otchet po NIR «Razrabotka kontseptsii sozdaniya Federal'noy informatsionno-analiticheskoy sistemy rynka zhil'ya (FIAS)» //Sternik G.M., Sapozhnikov A.Yu. i dr. po zakazu Gosstroya RF, 2000.-80 str. http://realtymarket.ru/konferencii/KONCEPCIYA-SOZDANIYA-OBSHENACIONALNOI-INFORMACIONNO-ANALITI-ESKOI-SISTEMI-RINKA-JILYA.html.
28. Sanders, Anthony. The Subprime crisis and its role in the financial crisis // Journal of Housing Economics №17 2008
29. Metodika prognozirovaniya sprosa na osnove ekonomiko-demograficheskogo metoda. – V Sb. materialov Instituta CCIM , Chikago, SShA (per. s angl.), 2000.
30. Gotham, Kevin Fox. The Secondary Circuit of Capital Reconsidered: Globalization and the U.S. Real Estate Sector // American Journal of Sociology №1 2006.
31. Green, Richard K. Imperfect information and the housing finance crisis. A descriptive overview // Journal of Housing Economics № 17 2008.
32. Fridman Dzh., Orduey N. Analiz i otsenka prinosyashchey dokhod nedvizhimosti. Per. s angl.-M.: Delo, 1997.
33. Green, Richard K. (1997), “Follow the leader: how changes in residential and nonresidential investment predict changes in GDP,” Real Estate Economics, 25(2), 253-70.
34. Sternik G.M. Statisticheskiy podkhod k prognozirovaniyu tsen na zhil'e.-Zhurnal RAN «Ekonomika i matematicheskie metody», tom 34 vyp.1, 1998, str. 85-90.
35. Sternik G.M. Kak prognozirovat' tseny na zhil'e (posobie rieltoru). – Izd. RGR, M.: 1996. – 60 s.
36. Sternik G.M. Ekonometricheskiy analiz i prognoz tsen na zhil'e v gorodakh Rossii.-Materialy mezhdunarodnoy konferentsii po ekonometrii zhilishchnogo rynka Evropeyskoy seti issledovateley zhilishchnogo rynka, Vena, fevral' 1997.
37. Prikladnoe prognozirovanie natsional'noy ekonomiki / pod red. V.V. Ivantera, I.A. Budanova, A.G. Korovkina, V.S. Sutyagina. – M.: Ekonomist', 2007 – 896 ch.